广清轻轨(清远段)有望9月动工

小灰 · 发表于 2009-3-15 20:53

从清远市发改局了解到,广州至清远轨道交通建设项目(清远段)有望今年9月动工,线路和站点设置方案(征求意见稿)已经编制完成。目前发改局正就广清轻轨(清远段)线路走向和站点设置向市民征求意见。

从清远市发改局了解到,广州至清远轨道交通建设项目(清远段)有望今年9月动工,线路和站点设置方案(征求意见稿)已经编制完成。目前发改局正就广清轻轨(清远段)线路走向和站点设置向市民征求意见。

政府声音

　　交通永远是第一位的，城市间的互联互通，实现人员、货物、信息的快速流通，正在给包括清远在内的大珠三角区域发展带来深刻的影响。

　　——市发展和改革局局长万康伦

　　专家解读

　　对市民来说，城市大交通建设过程中，必将经历一个巨大的痛苦与快乐交织的历程：交通出行的阵痛、地产价格动荡的心理刺激、城市文明秩序的打开与重建，以及房地产市场的重新整合洗牌……都必将影响到国计民生的各个层面。人们在居住置业意识、生活价值认同、择业、交通出行等观念上都将产生巨大的冲击。

　　——中国策划研究院副院长周春润

　　清远作为珠三角的最佳后花园，应加大城际交通的对接和规划，以增强资源的市场价值和土地价格的提升。

　　城市规划特别是交通发展规划对土地和房地产市场的发展至关重要，轨道交通的建设大大延升了城市的空间和居民外迁。一般来说，轨道交通对房价的带动系数为1.3左右，有了大交通网络的保障，做纯“消费性住房”的供应者，是清远房产的上佳选择。

　　——中国著名房地产市场研究专家郭建波

　　发展商

　　轻轨开通后，受惠最大的将是新城板块的楼市，因为其大型的住宅项目多、居住环境及氛围浓厚。

　　——御水龙庭项目营销经理叶甄荣

　　轻轨，主要功能还是为本市交通带来便捷，同时也能拉动广州和珠三角等地旅游度假的消费群。能极大地带动旅游产业发展，对那些旅游度假型的楼盘有很大帮助，但目前清远的楼盘仍是常住型的居多。单纯的希望轻轨能带来珠三角地区的常住型客户，很大可能不能实现，毕竟坐地铁和轻轨的成本和耗费时间都不会太少。

　　——清远云山诗意营销策划总监王礼珩

　　地铁沿线物业升值潜力巨大，这在国际国内市场都有先例，如顺德北滘、广州番禺等地的地铁沿线物业在2007至2008年都有翻番的表现。清远在新城、旧城和清新县三地设出口，则房地产业将受益最大。预计房价在未来三五年内翻番应不成问题。

　　——泛华金碧湾花园有限公司董事长林杰

　　此项交通建设对清远房地产发展最利好。清远的自然环境、休闲写意的“1小时生活圈”生活模式已经被买家认同，因此，随“海、陆、空”的立体交通网络的进一步完善，清远市的区位优势更加突出，本地化的消费模式将逐渐改变。

　　——广州经纬房产咨询有限公司市场策划部总监叶洁霞

　　购房者

　　通轻轨后，25分钟就可以到广州，以后去省城逛街购物就方便多了，一天来回只需近一小时，感觉就像从新城去了趟清新。而且终点站设在清新，只要票价不是太贵的话，我会考虑在清新买套房子，那边房价不太高，再加上交通那么方便，很适合像我这样购房资金预算不多的初次置业者。期待轨道的快速建成并实现通车。

　　——购房者潘小欣