是吗？可是为什么清远的经济还是那么差啊 回复coolboykay
是吗？可是为什么清远的经济还是那么差啊
Anonymous 发表于 2010-12-7 22:12 http://www.qypt.com/images/common/back.gif
GDP都是建房子的呗~~强行低价征地，然后高价卖给开发商，我告诉你吧，区政府前面那块地你知道收入多少钱，3.5亿，是X光家园的，当年的区政府谁建的？就是它，承诺不收钱，只要附近土地给它开发就好了，开发房地产，开发过程都是0申报报税，但是一旦楼房建起来了，那税收可不是1,2百万哦
1、营业税：（销售收入-购买房屋的价款）*税率5% 利润率不得低于15%(含15%).
2、企业所得税
应纳企业所得税=计税利润×税率(33%)
3、个人所得税
4、土地增值税
土地增值税实行四级超额累进税率。增值额未超过扣除项目金额50%部分，税率为30%；应纳税额=增值额*30%增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%部分，税率为40%； 应纳税额=增值额*40%扣除项目金额*5%增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%部分，税率为50%； 应纳税额=增值额*50%扣除项目金额*15%增值额超过扣除项目金额200%以上部分，税率为60% 。 应纳税额=增值额*60%扣除项目金额*35% 现在明白为什么每个地方都大肆征收农地盖房子了吧？就是因为GDP，建房子是最容易显示政绩的，就容易升官，清远09年GDP比08年GDP增长了16%，都是建房子弄出来的，有空你可以跑跑税局，年年征税都是超额完成任务的，呵呵，至于征税，也是有“潜规则”的，这个我就不说了 近期横荷又征地“三旧”了 回复 12# coolboykay
可是我觉得清远的房子不怎么样啊！那些房距又那么小 我们不降啊 本帖最后由 coolboykay 于 2010-12-8 14:46 编辑
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可是我觉得清远的房子不怎么样啊！那些房距又那么小
Anonymous 发表于 2010-12-8 14:03 http://www.qypt.com/images/common/back.gif
你放心，清远的房子还会涨价，这点是无可置疑的，相信我，还会升。不要说什么郭家调控房价，都是废话，我手头有内部资料呢，包括ZF向村民征村庄用地价钱和商业用地价钱，嘿嘿，如果你是横荷的可以透漏点消息给你 回复 15# coolboykay
你是卧底吗？？怎么那么清楚？？ 回复coolboykay
你是卧底吗？？怎么那么清楚？？
Anonymous 发表于 2010-12-8 19:39 http://www.qypt.com/images/common/back.gif
我不是卧底，不过我们老板是商人，我是个跑腿的，混混厄厄又一天过去了 不要想别人说什么，相信自己看到的，我就看到饭堂的菜不是一般的贵，而且那个“摆设”（菜价表）也是骗人的，他的批发价比外面的零售价还贵，大哥，我不是月入两万的人呀......
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